Domy na sprzedaż Różyny

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości
Różyny niedaleko Pruszcza Gdańskiego.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej mieszkalnej 140 m² usytuowana
na zagospodarowanej działce z ogrodem.
Dom składa się z 2 kondycji, w których w skład wchodzi:

Poziom 0:
- garaż
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- warsztat

Wysoki Parter +1:
- salon z wyjściem na balkon ok 9m2
- kuchnia
- jadalnia
- łazienki z toaletą
- korytarz
- przedpokój

Poziom +2:
- 4 sypialnie ( z jednej wyjście na balkon)
- łazienka z toaletą

Poddasze:
strych użytkowy ok 50m²

Budynek:
Dom bliźniaczy wybudowany i zamieszkały od 1999 roku. Konstrukcja
solidna, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Teren posesji ogrodzony. Część mieszkalna znajduje się na wysokim
parterze, natomiast poziom 0 to pomieszczenia gospodarcze i i
użytkowe wraz z garażem.
Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co pozwala na dostosowanie
wnętrz do własnych potrzeb.

Opłaty:
Nieruchomość bezczynszowa.
Średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 180 zł latem
zimą potrafią być wyższe ok 200zł (media według zużycia).

Najważniejsze atuty:

• Energooszczędne rozwiązania
Zainstalowana fotowoltaika oraz możliwość korzystania z pompy
ciepła znacząco obniżają koszty utrzymania domu.
Dodatkowo dostępny piec na ekologiczne paliwo oraz gaz przy działce.

• Lokalizacja
Spokojna część Różyn z szybkim dostępem do infrastruktury oraz
komunikacji miejskiej.
W pobliżu boisko Orlik, plac zabaw i siłownia plenerowa, świetlica.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- pobliski sklep spożywczy 400 m
- przedszkole / szkoła 1,5 km
- centrum handlowe 3 km
- przychodnia / apteka 3,5 km
- przystanek autobusowy 500 m
- stacja PKP Różyny 800 m

• Ekspozycja
Okna skierowane na południowy zachód oraz południowy wschód
zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Sprawiając, że wnętrze jest przytulne i jasne zarówno w części
sypialnianej jak i gościcnnej.

Dodatkowe udogodnienia:
- dwa balkony po ok. 9 m²
- zagospodarowany ogród z warzywniakiem i strefą relaksu
- garaż w bryle budynku z dużą piwnicą ok 70m² do zaaranżowania
- pompa ciepła
- światłowód

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z zapleczem
gospodarczym i ogrodem – idealna dla rodziny, która chce
połączyć codzienną wygodę z możliwością stworzenia własnej
strefy rekreacji, siłowni lub pracowni w piwnicy.

Zapraszamy do kontaktu z naszą agentką nieruchomości Karoliną
Jóźwik-Jabłońską pod numerem 725 - pokaż numer telefonu -