Działki i grunty na sprzedaż Różyny

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ: -
Działka nr ewidencyjny 411/7 – powierzchnia 899 m2, obręb
Różyny, gmina Pszczółki; - droga prywatna – działka nr
ewidencyjny 411/15 o powierzchni 4 000 m2 – 1/48 udziału w drodze;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach:
około 33,6 m na 26 m; - media: prąd na działce, gaz w drodze przy
działce, woda i kanalizacja w drodze w odległości około 100 m od
działki, jednakże na ten moment brak możliwości podprowadzenia i
podłączenia ze względu na konieczność powiększenia przepompowni
(w trakcie realizacji) - w MPZP działka oznaczona symbolem 18.MN,U
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; -
obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania
i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, zabudowa usługowa
wolnostojąca; - dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania
terenu: lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wolnostojących
lub zespolonych obiektów budowlanych, lokalizacja obiektów małej
architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu,
lokalizacja dróg wewnętrznych, utwardzenia powierzchni gruntu na
działkach budowlanych, lokalizacja wolnostojących lub zespolonych
obiektów gospodarczych takich jak garaże, wiaty, altany, itp.; -
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy
– maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne – maksymalna wysokość
zabudowy 12 m; * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni
pokrycia działki (269,7m2); * dachy – dla budynku mieszkalnego dach
główny - wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 22-45
stopni, dla budynków inne niż mieszkalne – nie określa się; *
zabudowa towarzysząca - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą
(garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub
usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.
LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Różyny, ul. Morelowa, gmina
Pszczółki, powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki
drogą prywatną, polną; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowa
– około 1 km, przedszkole około 2 km, przychodnie lekarskie i
stomatologiczne, apteka, kościół, bank, poczta, paczkomat, sklepy
spożywcze, punkty usługowe, stacja paliwowa, mechanika i lakiernia
pojazdowa; - w obrębie 20 km: * Pszczółki (Urząd Gminy) – 4 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8,5 km; * Tczew – 15
km; * Gdańsk - 18 km; * Sopot – 40 km; * Gdynia - 45 km.
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: -
Mała działka o powierzchni 800 m2 – duże możliwości;
Kształt działki - zbliżona do prostokąta;
Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - bardzo
dobre warunki wodno-gruntowe pod inwestycję
Prąd na działce, gaz w drodze; - prywatna droga (1/48 udziału);
W sąsiedztwie domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza; -
Bardzo cicha i spokojna okolica;
Doskonała komunikacja drogowa i kolejowa; - bliskie sąsiedztwo
trójmiasta.
Działka przeznaczona dla rodziny – dom wolnostojący z zabudową
towarzyszącą z opcją usług z dala od miejskiego zgiełku lub dla
inwestora  - zabudowa bliźniacza. Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Aleksander Szynkarczuk
tel.+48 511 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość
sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego
Pośrednika (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1
000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; -
możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."