Działki i grunty na sprzedaż Różyny

Opis oferty

Freedom Nieruchomości oddział Pruszcz Gdański oraz Nasz Agent
Nieruchomości Magdalena Smoter mają przyjemność przedstawić
ofertę działki budowlanej, która jest zlokalizowana w Miejscowości
Różyny. Działka z ogromnym potencjałem, ponieważ w bliskiej
okolicy ceny działek nieustannie i mocno wzrastają choćby na
budowę w bliskiej okolicy Nowej Szkoły i liczne wyrastające jak
grzyby po deszczu osiedla wielu Deweloperów lub inwestorów
indywidualnych.
Różyny to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, w gminie Pszczółki przy drodze krajowej nr 91 i
na trasie linii kolejowej Gdańsk – Tczew – Bydgoszcz.
Działka o pow. 799 m2 daje wiele możliwości, ale o tym
szczegółowo poniżej...

OPIS DZIAŁKI:
Działka nr ewidencyjny 411/25 powierzchnia 799 m2, obręb Różyny,
gmina Pszczółki; - droga prywatna – działka nr ewidencyjny 411/15
o powierzchni 4 000 m2 – 1/48 udziału w drodze; - nieruchomość w
kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 30 m na 26 m;
- media: prąd na działce sąsiadującej, gaz w drodze przy działce,
woda i kanalizacja w drodze w odległości około 50 m od działki,
możliwość podłączenia wody i kanalizacji (gmina wydaje
pozwolenia) w MPZP działka oznaczona symbolem 18.MN,U – tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; - obowiązujące
lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i
zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, zabudowa usługowa
wolnostojąca; - dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania
terenu: lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wolnostojących
lub zespolonych obiektów budowlanych, lokalizacja obiektów małej
architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu,
lokalizacja dróg wewnętrznych, utwardzenia powierzchni gruntu na
działkach budowlanych, lokalizacja wolnostojących lub zespolonych
obiektów gospodarczych takich jak garaże, wiaty, altany, itp.; -
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy
– maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne – maksymalna wysokość
zabudowy 12 m; * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni
pokrycia działki (269,7m2); * dachy – dla budynku mieszkalnego dach
główny - wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 22-45
stopni, dla budynków inne niż mieszkalne – nie określa się; *
zabudowa towarzysząca - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą
(garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym
lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu
terenu.

LOKALIZACJA: 
Usytuowanie działki – Różyny, ul. Morelowa, gmina Pszczółki,
powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki drogą prywatną,
polną; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowa – około 1 km,
przedszkole około 2 km, przychodnie lekarskie i stomatologiczne,
apteka, kościół, bank, poczta, paczkomat, sklepy spożywcze, punkty
usługowe, stacja paliwowa, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w
obrębie 20 km: * Pszczółki (Urząd Gminy) – 4 km; * Pruszcz
Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8,5 km; * Tczew – 15 km; *
Gdańsk - 18 km; * Sopot – 40 km; * Gdynia - 45 km.
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: -
Mała działka o powierzchni 799 m2 – duże możliwości;
Kształt działki - zbliżona do prostokąta;
Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - bardzo
dobre warunki wodno-gruntowe pod inwestycję
Prąd na działce, gaz w drodze; - prywatna droga (1/48 udziału);
W sąsiedztwie domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza; -
Bardzo cicha i spokojna okolica;
Doskonała komunikacja drogowa i kolejowa; - bliskie sąsiedztwo
trójmiasta.
Działka przeznaczona dla rodziny – dom wolnostojący z zabudową
towarzyszącą z opcją usług z dala od miejskiego zgiełku lub dla
inwestora  - zabudowa bliźniacza. Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Magdalena Smoter
tel. +48 506 - pokaż numer telefonu -
email: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość
sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego
Pośrednika - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania
z profesjonalnego doradztwa finansowego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."